宮崎台公園スカイマンション

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
4,180万円
57.7万円/㎡
相場
4,040万円
55.7万円/㎡
2,039
3,373
4,707
6,041
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,707万円
46.5万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
宮崎台公園スカイマンション
4,180万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 72.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,180万円57.7万円4階 72.48㎡ 3LDK南東
2025/06/164,490万円66.5万円5階 67.48㎡ 3LDK南東
2025/05/204,200万円58.1万円5階 72.29㎡ 3LDK南
2025/01/144,480万円61.8万円4階 72.48㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
宮崎台公園スカイマンション
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 4,180万円57.7万円72.48㎡3LDK4階 / 6階建 南東1985年46戸RC
2024/03/05たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,280万円44.7万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2024/11/20たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,390万円43.5万円55㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/06/19藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅4分 2,999万円45.4万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/05/13ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2024/01/28ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,480万円45.0万円77.41㎡2SLDK4階 / 5階建 南1990年44戸RC
2024/10/17宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
宮前平駅19分 2,880万円43.4万円66.31㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2025/03/08ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 3,680万円45.4万円81.12㎡2LDK+S+6階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/05/21プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,380万円45.9万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2024/12/27東建ニューハイツ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 3,280万円44.1万円74.38㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年18戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 南東1982年18戸RC
2025/07/07ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,580万円60.8万円58.89㎡2SLDK3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/07鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/01/20たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 4,980万円61.1万円81.53㎡3LDK4階 / 10階建 南西1990年48戸RC
2025/06/22ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,080万円56.7万円72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
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鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2025/07/07ニューウェルハイツ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 2,498万円44.4万円56.22㎡2LDK2階 / 3階建 北1981年15戸RC
2025/01/27ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,680万円57.9万円63.57㎡2LDK+S+WIC4階 / 5階建 南東1986年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市宮前区では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して43.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市宮前区
40.2万円/㎡
前年比-9.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名宮崎台公園スカイマンション
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩3分
築年月1985年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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