1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
川崎市宮前区
39.3万円/㎡
前年比+0.2%
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宮崎台公園スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩3分
1985年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
5,146万円
71.2万円/㎡
3,577
4,623
5,669
6,715
AI査定結果
推定相場価格
5,146万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,623万円〜5,669万円
64.0万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
宮崎台公園スカイマンション
5,590万円（77.3万円/㎡）/ 5階 / 72.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,590万円 | 77.3万円 | 5階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 5,680万円 | 78.6万円 | 5階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 5,780万円 | 80.0万円 | 5階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 5,280万円 | 78.2万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 5,880万円 | 81.3万円 | 5階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 57.7万円 | 4階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,490万円 | 66.5万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,200万円 | 58.1万円 | 5階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 61.8万円 | 4階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 5,880万円 | 70.8万円 | 4階 | 83.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 宮崎台公園スカイマンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,590万円 | 77.3万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,499万円 | 59.4万円 | 58.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/01 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 5,998万円 | 73.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK+ | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,990万円 | 59.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 4,580万円 | 58.6万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,199万円 | 60.5万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/02 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/17 | 鷺沼ハウス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 4,480万円 | 61.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | 宮前平コルナス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,300万円 | 62.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/02 | グリーンシティ鷺沼B棟 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/07 | 宮崎台ロイヤルマンション 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/07 | 宮前平パステルコート 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 4,380万円 | 76.0万円 | 57.6㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/28 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,380万円 | 63.3万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/30 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,999万円 | 66.7万円 | 59.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、川崎市宮前区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して96.7%割高です。
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