1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市宮前区
30.9万円/㎡
前年比-27.2%
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宮崎台公園スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩3分
1985年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 72.29㎡の場合
相場
5,046万円
69.8万円/㎡
3,458
4,517
5,576
6,635
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,517万円〜5,576万円
62.5万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月14日
宮崎台公園スカイマンション
5,780万円（80.0万円/㎡）/ 5階 / 72.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 5,780万円 | 80.0万円 | 5階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 5,280万円 | 78.2万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 5,880万円 | 81.3万円 | 5階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 57.7万円 | 4階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,490万円 | 66.5万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,200万円 | 58.1万円 | 5階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 61.8万円 | 4階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 5,880万円 | 70.8万円 | 4階 | 83.03㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 宮崎台公園スカイマンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,780万円 | 80.0万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,580万円 | 60.8万円 | 58.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/12 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 5,680万円 | 71.2万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/27 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅12分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,199万円 | 60.5万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/02 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/03 | 宮前平コルナス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,500万円 | 65.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/02 | グリーンシティ鷺沼B棟 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | 宮前平パステルコート 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 4,380万円 | 76.0万円 | 57.6㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/28 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,380万円 | 63.3万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/30 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,999万円 | 66.7万円 | 59.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 宮崎台ヒルズスカイマンション 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/05 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/12 | 鷺沼南パークホームズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市宮前区では27.2%下落しています。
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 10分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 9分
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